Villa Lemaliante offre il meglio a chi è in cerca di pace e tranquillità, ma anche a chi è alla ricerca di spiagge soleggiate e pittoresche località turistiche in riva al mare.
A disposizione
occupato
Una lussuosa proprietà
Posizionata in mezzo a idilliaci oliveti, verdi prati e lussureggianti boschi, Villa Lemaliante vi farà sentire come a casa vostra.
Questa spaziosa e lussuosa proprietà immersa nella tranquillità della natura, offrirà tanto divertimento a voi e ai vostri figli. Questa meravigliosa villa è stata progettata con molta attenzione per i particolari utilizzando materiali locali e tecniche tradizionali, grazie alle quali la vecchia casa in pietra hanno conservato, durante la fase di restauro, tutto il suo stile, l’aspetto e la tradizione di questa regione. La proprietà (con una superficie totale di 2600 m2) è opportunamente recintata per una maggiore privacy. La mancanza di barriere architettoniche la rende ideale per le persone con sedeie a rotelle.
Antico e moderno
La villa è caratterizzata da un’atmosfera calda e rustica con originali mobili d’epoca abbinati a contenuti moderni, come bagni esclusivi, connessione Wi-Fi e climatizzatore per il riscaldamento o il raffreddamento, funzionante tramite efficaci fonti di energia rinnovabile. È composta da 5 camere da letto, 4 bagni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, stanza per gli hobby, wellness, cucina estiva e parcheggio coperto.
Confortevole zona giorno
Il pianterreno della villa Lemaliante è dominato da un ampio spazio suddiviso in un intimo soggiorno con camino e una grande sala da pranzo con cucina moderna completamente accessoriata dalla quale potrete ammirare l’incantevole vista sul vasto prato ben curato e i boschi circostanti.
Camere da letto
La villa ha ben 5 camere da letto ognuna delle quali è stata progettata facendo attenzione ai dettagli originali che, combinati agli accessori moderni, vi offriranno la vacanza che meritate. La camera Linda si trova al pianterreno, le camere Manuela e Anna si trovano al primo piano mentre la camera Lea e la camera aggiuntiva Julia sono collocate al secondo piano.
Camera Linda, pianterreno
Camera Manuela, 1º piano
Camera Anna, 1º piano
Camera Lea, 2 º piano
Camera aggiuntiva Julia, 2º piano
Wellness e contenuti
Al centro della proprietà sorge una grande piscina (della superficie di 44 m2) con terrazza corredata di lettini, ombrelloni, giochi per bambini e un trampolino. Accanto alla piscina vi aspetta una casetta indipendente, la quale dispone di cucina estiva con griglia dove potrete gustare, in ottima compagnia, frutti di mare freschi accompagnati da un buon bicchiere di malvasia locale. La casa offre anche un’area wellness con idromassaggio, la sauna a raggi infrarossi con cromoterapia e una camera dove potrete rilassarvi completamente ascoltando la musica di sottofondo.
Dove siamo
Indirizzo: Kušći (Kanal) 130, Umag 52470
Coordinate GPS:
GPS 45°23’58.7˝ N13°33’05.2˝
Listino prezzi (EUR) 2024.
| 07.01. – 10.05.2024. 21.09. – 20.12.2024. |
11.05. – 31.05.2024. 07.09. – 20.09.2024. |
01.06. – 28.06.2024. 31.08. – 06.09.2024. 21.12. – 06.01.2025. |
29.06. – 05.07.2024. 24.08. – 30.08.2024. |
06.07. -23.08.2024. | 10% DI SCONTO!! |
|---|---|---|---|---|---|
| 2699 EUR/7 notti | 3199 EUR/7 notti | 3799 EUR/7 notti | 3999 EUR/7 notti | 4999 EUR/7 notti |
Incluso nel prezzo è quanto segue: IVA, tassa di soggiorno, riscaldamento e aria condizionata, gas, lenzuola e asciugamani per i bagni e il benessere, Wi-Fi, manutenzione della piscina e dintorni, acqua, elettricità, parcheggio e una culla (se necessario).
- Deposito 500 EUR da pagare in contanti all’arrivo
- Soggiorno minimo in piena stagione: 7 notti (è possibile rimanere meno di 7 notti, ma il periodo riservato deve essere compreso tra un sabato e il sabato successivo. Il prezzo sarà lo stesso di quello settimanale).
- Soggiorno minimo in bassa stagione: 4 notti
- Gli animali non sono ammessi
- Check in dalle 15:00 alle 19:00, check out fino alle 9:30
- L’alloggio sarà a vostra disposizione anche se arrivate più tardi della data di arrivo prevista (dopo averci informato in tempo). In caso di modifiche o deviazioni dalle date prenotate, verrà addebitato il prezzo regolare. I pagamenti per i servizi non utilizzati non saranno rimborsati.
- Il giorno dell’arrivo, gli ospiti devono avere documenti di viaggio validi per il check-in. I documenti saranno restituiti dopo la registrazione degli ospiti.
- Nel caso in cui gli ospiti abbiano meno di 21 anni, sono obbligati ad informarci immediatamente alla prenotazione sulla loro età. In questo caso sarà necessario il pagamento di un deposito supplementare per l’assicurazione contro i danni alla proprietà.
- Il cliente deve informarci sul numero esatto di ospiti che soggiorneranno nella proprietà. Il numero massimo di persone che la casa può ospitare è 10 (compresi i bambini) e per legge non può essere superato. Il proprietario si riserva il diritto di rifiutare gli ospiti nel caso in cui non sia stato informato del loro arrivo e in tal caso gli ospiti non hanno diritto alla restituzione del prezzo di alloggio pagato.
Condizioni di pagamento
Affinché una prenotazione sia confermata è necessario pagare un anticipo (acconto) del 30% dell’importo totale della fattura tramite bonifico bancario entro 3 giorni. La prenotazione diventa valida solo dopo il ricevimento dell’acconto. Invieremo i dettagli del pagamento dopo aver accettato la vostra prenotazione.
Il resto del pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario (sullo stesso conto) almeno 30 giorni prima dell’arrivo. Tutti i costi di trasferimento bancario sono divisi (ogni parte paga le spese della propria banca).
Per le prenotazioni effettuate entro 30 giorni prima del giorno di arrivo, l’importo totale dei costi di prenotazione deve essere pagato nelle prossime 48 ore. Nel caso in cui l’ospite non rispetti i termini di pagamento, la prenotazione può essere cancellata.
Termini di cancellazione
- Fino a 60 giorni prima del giorno di arrivo: rimborso della metà (50%) del pagamento dell’acconto o un buono nell’importo della metà dell’importo pagato (50%) valido per una futura prenotazione nell’anno in corso o in quello successivo.
- Da 59 giorni fino al giorno dell’arrivo o “no show”: nessun rimborso sarà effettuato.
Si consiglia di stipulare una polizza assicurativa per il rischio di cancellazione della prenotazione.
COVID-19 termini di cancellazione flessibili (nel caso in cui il viaggio sia limitato a causa della pandemia)
Le restrizioni di viaggio sono considerate: viaggio turistico transfrontaliero non consentito o quarantena richiesta al momento del viaggio previsto.
- Fino a 30 giorni prima del giorno di arrivo: rimborso dell’intero importo (100%) del pagamento dell’acconto o un buono dell’intero importo pagato (100%) valido per una futura prenotazione fino alla fine del 2022.
- Da 29 fino al giorno dell’arrivo: un buono del 90% dell’importo pagato valido per una futura prenotazione fino alla fine del 2022.
Umago
La meravigliosa città costiera di Umago dista soli 7 km da Villa Lemaliante e offre una ricca gamma di attività per il tempo libero, contenuti turistici e un tipico porticciolo. In città e nei suoi dintorni troverete molti ristoranti tipici nei quali potrete assaggiare i piatti della cucina istriana, dal pesce fresco alla carne e ai tartufi fino alle altre specialità, le quali vengono servite con l’immancabile olio d’oliva e i vini di qualità prodotti nei dintorni. Ogni anno nel mese di luglio il centro tennistico di Stella Maris ospita il torneo ATP Croatia Open di tennis, al quale partecipano alcuni dei nomi più importanti del circuito tennistico maschile mondiale. Nelle vicinanze troverete anche il pluripremiato parco acquatico Istralandia dove potrete trascorrere una divertente giornata con tutta la famiglia. Altrettanto meraviglioso è l’entroterra della penisola istriana con le sue pittoresche cittadine collinari dove storia e arte si raccontano.
